Nicolas Apartments nalazi se na mirnoj i uređenoj lokaciji, na oko 800 m od najbliže plaže Zavia, u prijatnom okruženju koje pruža pogled na bazen, dvorište, okolno selo i planinski pejzaž. Ovaj smeštaj je pogodan za goste koji žele opušten odmor u tišini i zelenilu, ali uz sadržaje koji omogućavaju ujedno miran i zabavan odmor. U okviru objekta gostima su na raspolaganju bazen, bar sa ponudom pića i kafe, recepcija i lepo uređeni zajednički prostori namenjeni odmoru i druženju.

U okviru objekta nalazi se ukupno dvanaest smeštajnih jedinica, različite strukture i kapaciteta raspoređenih u prizemlju, na prvom i na drugom spratu. Objekat ima pet studija, od kojih je jedan u prizemlju, dva su na prvom i dva na drugom spratu. Studio u prizemlju namenjen je za boravak najviše dve odrasle osobe i dvoje dece, a raspolaže francuskim ležajem i sofom za dve osobe. Od dva studija na prvom spratu jedan je idealan za tri odrasle osobe i ima francuski ležaj i sofu za jednu osobu, a drugi je predviđen za boravak najviše dve odrasle osobe i opremljen je francuskim ležajem. Od dva studija na drugom spratu, jedan je namenjen za tri odrasle osobe i ima francuski ležaj i sofu za jednu osobu, dok je drugi pogodan za boravak dve odrasle osobe i raspolaže francuskim ležajem. Objekat raspolaže i sa pet apartmana sa jednom spavaćom sobom. Dva apartmana sa jednom spavaćom sobom smeštena su u prizemlju. Jedan je predviđen za boravak četiri odrasle osobe i ima francuski ležaj i sofu za dve osobe, dok drugi može da ugosti najviše tri odrasle osobe i raspolaže francuskim ležajem i sofom za jednu osobu. Jedan apartman smešten je na prvom spratu, može da ugosti četiri odrasle osobe i jedno dete, a ima spavaću sobu sa francuskim ležajem, drugu spavaću sobu sa dva ležaja za jednu osobu i dnevnu sobu sa sofom. Dva apartmana su na drugom spratu i pogodni su za boravak četiri odrasle osobe i jednog deteta, a opremljeni su francuskim ležajem, sa dva ležaja za jednu osobu i sofom u dnevnoj sobi. Objekat ima i dva apartmana sa dve spavaće sobe. Apartmani sa dve spavaće sobe se nalaze jedan u prizemlju, a drugi na prvom spratu i namenjeni su za najviše šest odraslih osoba. Apartman sa dve spavaće sobe u prizemlju opremljen je francuskim ležajem u jednoj, sa dva ležaja za jednu osobu u drugoj spavaćoj sobi, kao i sofom za dve osobe u dnevnoj sobi, dok apartman koji se nalazi na prvom spratu raspolaže sa dve spavaće sobe sa po dva ležaja za jednu osobu i dnevnom sobom sa sofom za dve osobe.

Na zahtev gostiju moguće je obezbediti dečiji krevetac, koji je uključen u cenu i ne zahteva dodatnu doplatu, što ovaj smeštaj čini posebno pogodnim za porodice sa malom decom. Na taj način roditeljima je omogućeno da bez dodatnih troškova i logistike putuju sa najmlađima, dok deca imaju sigurno i udobno mesto za spavanje, prilagođeno njihovom uzrastu. Ova pogodnost dodatno doprinosi osećaju komfora i bezbrižnosti tokom boravka, naročito prilikom dužih letovanja.

Sve smeštajne jedinice su klimatizovane, a korišćenje klima uređaja uključeno je u cenu boravka. Po jedan klima uređaj imaju studiji, dva klima uređaja imaju apartmani, dok apartmani sa dve spavaće sobe imaju po tri klima uređaja, u svakoj prostoriji po jedan. Klimatizacija je tu da obezbedi ravnomerno rashlađivanje prostora i dodatni komfor tokom vrelih letnjih meseci. Gostima je na raspolaganju besplatan WiFi internet u svim jedinicama, kao i Smart televizor u dnevnoj sobi ili kuhinji. Kuhinje u okviru Nicolas Apartments funkcionalno su i praktično opremljene, tako da gostima omogućavaju jednostavnu i udobnu pripremu obroka tokom boravka u ovom smeštaju. Sve smeštajne jedinice raspolažu velikim frižiderom sa zamrzivačem, kuvalom i šporetom. Jedan apartman sa dve spavaće sobe ima standardni šporet sa četiri ringle, dok su u ostalim studijima i apartmanima dostupne po dve standardne ringle i treća manja ringla za pripremu kafe. Rernu ima svaka smeštajna jedinica, s tim da jedan apartman sa dve spavaće sobe poseduje veliku rernu, dok ostale jedinice imaju malu rernu, dovoljnu za pripremu osnovnih jela i zagrevanje obroka. Kuhinje su opremljene osnovnim posuđem i priborom, pa gosti imaju potpunu slobodu da organizuju obroke prema sopstvenim navikama i potrebama, bilo da se odluče za lagani doručak, porodični ručak ili večeru u prijatnoj atmosferi jedinice u kojoj borave.

Smeštajne jedinice imaju balkon ili privatnu verandu, u zavisnosti od spratnosti. Četiri jedinice u prizemlju imaju direktan izlaz na ograđenu verandu, dok ostalih osam jedinica na prvom i drugom spratu raspolažu standardnim balkonima. Pogled iz svih apartmana i studija pruža se ka bazenu, ali i ka dvorištu, planini i okolnom selu, što doprinosi osećaju spokoja i uživanju u boravku u prirodnom ambijentu. Ispred objekta nalazi se bazen sa osam dostupnih ležaljki čije je korišćenje uključeno u cenu boravka. Pored velikog tu je i dodatni mali bazen namenjen mališanima. Gostima su na raspolaganju i uređeno dvorište sa letnjikovcem, spoljnim tušem, garniturom za sedenje i zajedničkim roštiljem, pa veliki deo dana mogu provesti u opuštanju i sadržajima dostupnim unutar dvorišta.

Boravak kućnih ljubimaca u smeštaju Nicolas Apartments nije dozvoljen. Objekat je namenjen gostima koji žele uredan, miran i održavan prostor bez prisustva životinja.

Održavanje smeštajnih jedinica obavlja se svakodnevno, dok se zamena posteljine i peškira vrši na svaka tri dana, čime se gostima obezbeđuje visok nivo čistoće i komfora tokom celog boravka.

Gostima je obezbeđen privatni parking površine od oko 350 m2, koji se nalazi prekoputa objekta. Za svaku smeštajnu jedinicu obezbeđeno je po jedno parking mesto, što omogućava jednostavno i bezbedno parkiranje gostima koji više vole da putuju sopstvenim vozilom.

Nicolas Apartments se nalazi na periferiji mesta Sivota, jednog od najlepših letovališta u ovom delu Epira, poznatog po razuđenoj obali i brojnim uvalama. U okolini smeštaja su mnoge božanstvene plaže. Plaža Galikos Molos se smatra gradskom plažom Sivote i nalazi se na oko 2 km udaljenosti od smeštaja. U blizini su i plaža Karvouno na oko 2,5 km, Zeri na oko 3 km, Dei na 3 km takođe, kao i čuvena plaža Bella Vraka na 2,5 km. Ljubitelji dobro organizovanih i uređenih plaža rado posećuju plaže Mega Ammos na oko 2 km i Mikri Ammos na oko 2,5 km, dok su Mega Drafi na 3,5 km i Agia Paraskevi na 6 km idealan izbor za jednodnevne izlete. U neposrednoj blizini smeštaja Nicolas Apartments nalaze se brojna zanimljiva mesta koja upotpunjuju boravak u ovom delu Epira. Na kratkoj udaljenosti nalazi se Plataria, mirno ribarsko mesto sa lepim pogledom na more i tradicionalnim restoranima, idealno za večernju šetnju i opuštanje. Igoumenitsa, kao veći grad i važna luka, pruža dodatne sadržaje poput većih marketa, prodavnica i trajektnih veza ka Jonskim ostrvima. Nešto dalje, ali veoma atraktivna za jednodnevni izlet, nalazi se Parga, prepoznatljiva po venecijanskoj tvrđavi, šarenim kućama i romantičnoj atmosferi. Ovakav položaj omogućava gostima da lako kombinuju miran odmor uz more sa istraživanjem raznovrsnih mesta i sadržaja u široj okolini. Najbliži međunarodni aerodrom je aerodrom u Prevezi, Aktion, koji se nalazi na oko 92 km od smeštaja. Ono što izdvaja Nicolas Apartments od ostalih smeštaja u okolini jeste kombinacija mirne lokacije, uređenog kompleksa sa bazenom i svakodnevnog održavanja smeštajnih jedinica, kao i raznovrsna ponuda studija i apartmana različitih kapaciteta. Blizina centra Sivote i velikog broja plaža, uz mogućnost boravka u zelenom i tihom okruženju, čini ovaj smeštaj odličnim izborom kako za porodični odmor, tako i za parove i manje grupe koje žele udoban boravak i uživanje u istraživanju najlepših delova Epira.