Ako razmišljate o životu, radu ili kupovini nekretnine u Grčkoj, sigurno ste se susreli sa mnoštvom informacija, različitih tumačenja i komplikovanih iskustava. U ovom tekstu sažeto su objašnjene najvažnije procedure, realne mogućnosti i ograničenja – na osnovu ličnog iskustva i važećih pravila u Grčkoj.
Tekst će vam pomoći da dobijete jasnu sliku o tome šta jeste, a šta nije moguće, kao i koje opcije realno postoje za naše ljude.

Ko sve može da dobije papire u Grčkoj? (osnovni putevi)

Najčešće osnove za dobijanje grčkih papira su:

  • brak sa grčkim državljaninom
  • ugovor o suživotu
  • studije
  • spajanje porodice
  • izuzetni razlozi (sport, nauka i sl. – vrlo retko primenljivo)

Postoji i mogućnost produžavanja već postojećih dozvola ako je osoba u trenutku gubitka osnova (npr. razvod) bila zaposlena i može da dokaže minimum 100 dana radnog staža godišnje.
Isto važi i za studente koji posle studija uspeju da pronađu posao.

Koliko traju dozvole i koja prava daju?

  • Dozvole po osnovu braka
    Prva traje 5 godina, zatim sledi 10-godišnja koja se smatra trajnom.
  • Studentske dozvole
    Obnavljaju se češće i dozvoljavaju rad samo pola radnog vremena.
  • Sve druge dozvole (osim studentske i desetogodišnje) automatski daju pravo na rad.
  • Desetogodišnja dozvola
    Omogućava i pokretanje sopstvenog biznisa.

Da li je moguće dobiti radnu dozvolu preko poslodavca?

Ovakav način dobijanja dozvole postoji u teoriji ali u praksi – skoro nikako.
Stranac iz zemlje koja nije članica EU može dobiti radnu dozvolu samo ako:

  1. poslodavac prijavi potrebu za radnikom na birou rada
  2. ne nađe se nijedan Grk ili stranac koji već legalno živi u Grčkoj
  3. poslodavac pristane da prolazi kroz dug, skup i komplikovan proces

Realno, poslodavci to izbegavaju.
Pokušaji uglavnom završavaju odbijanjem, čak i uz advokate i dobre preporuke.
Jedini poslovi gde postoji šansa su sezonski teži fizički poslovi: stočarstvo i zemljoradnja, koje naši ljudi retko žele da rade, pa zato u ovim sektorima ima mnogo Albanaca.
Takođe, neki ljudi podnose zahtev za politički azil, ali to je samo privremeno rešenje do negativne odluke.

Iskustvo: “Prošla sam kroz proceduru sa bratom, imala advokata koji je žena namesnika oblasti Halkidikija (namerno sam nju unajmila) i nije uspelo.” (Ivana Stanojević)

Zlatna viza - kupovina nekretnine kao osnov za boravak

Boravišna dozvola se može dobiti i kupovinom Zlatne vize. Najmanji iznosi su oko 500 000 eura za nekretninu a detalje možete pročitati u našem tekstu ovde. Zlatna viza omogućava državljanima trećih zemalja ( i članovima njihove porodice) dobijanje boravišne dozvole u Grčkoj. Izdaje se na period od pet godina, uz mogućnost obnavljanja sve dok je nekretnina u vlasništvu. Ipak, Zlatna viza omogućava samo boravak ali ne i rad u Grčkoj.

Vlasnici jeftinijih nekretnina (ispod tog iznosa) imaju pravo da borave u Grčkoj do 180 dana godišnje.
Ukoliko vas interesuje tema kupovine nekretnina u Grčkoj više možete pročitati ovde a iskustva i preporuke naših ljudi ovde.

Prava građana Srbije koji su državljani EU

Naši građani sa pasošem neke zemlje EU mogu da dobiju boravišnu i radnu dozvolu u Grčkoj po znatno jednostavnijoj proceduri.

Viza za boravak i rad u Grčkoj za digitalne nomade

Grčka je 2021. godine usvojila zakon 4825⁄2021, kojim je omogućila radnicima na daljinu izvan EU da legalno borave i rade iz Grčke. Ova viza omogućava boravak do 12 meseci, uz mogućnost produženja u vidu dozvole za boravak (Digital Nomad Residence Permit) na dodatne dve godine, uz pravo produženja svakih 2 godine.

Bitno: ova viza ne dozvoljava zaposlenje kod grčkih firmi. Rad mora biti za poslodavca ili klijente van Grčke.

Državljanstvo Grčke – uslovi i realnost

Pravo da aplicira za državljanstvo ima svako ko:

  • živi u Grčkoj 7 godina, neprekidno
  • ili ima dete sa grčkim državljaninom (tada je uslov 3 godine)

Taksa iznosi 700 evra i ne vraća se, ali odbijanja nisu česta.
Najveći problem je vreme čekanja:najmanje 5 godina, često i duže.
Državljanstvo je neophodno samo u određenim slučajevima:

  • rad u državnoj službi
  • pravo glasa
  • apliciranje za EU grantove, donacije, određene programe
  • putovanja gde Grci imaju posebne olakšice

Za svakodnevni život većini ljudi nije ključno.

FAQ – najčešća pitanja o boravku i nekretninama u Grčkoj

Da li mogu da radim u Grčkoj bez papira?

Ne. Radna dozvola se praktično ne dobija bez osnova kao što su brak, studije, spajanje porodice.

Da li kupovina jeftinijeg stana daje boravišnu dozvolu?

Nažalost ne. Boravišna dozvola se dobija samo za kupovinu nekretnine preko 500.001 €.

Koliko košta godišnji porez na stan?

Najčešće 200–500 €, zavisno od mnogo parametara.

Koliko traje procedura za državljanstvo?

Minimalno 5 godina, nekad i duže.

Da li studentska dozvola dozvoljava pun radni odnos?

Ne. Dozvoljen je samo rad u pola radnog vremena.

Upoznajte se sa celokupnim procesom kupovine nekretnine u Grčkoj u našim detaljnim tekstovima:
Kupovina nekretnine u Grčkoj – osnovni vodič kroz ceo proces: od prvog koraka do poreza, troškova i obaveza vlasnika.
Kupovina apartmana, stana ili kuće na moru u Grčkoj – iskustva – realne priče kupaca, primeri iz prakse i saveti zasnovani na iskustvu.
Gde je najbolje kupiti stan, kuću ili apartman u Grčkoj? – analiza najtraženijih regiona i preporuke prema budžetu i nameni kupovine.
Kupovina nekretnine u blizini Soluna – saveti i preporuke – smernice za kupovinu u Solunu i okolini, sa fokusom na najperspektivnije delove.
Grčka Zlatna viza – kompletan pregled uslova, investicionog minimuma i pogodnosti koje daje ovaj program.
Rad iz Grčke: Vodič za digitalne nomade (i one koji to žele postati) - pregled uslova za dobijanje vize za boravak i rad digitalnih nomada.

Uvek smo tu da vam pomognemo u istraživanju Grčke! Pratite nas za najnovije informacije, korisne savete i autentična iskustva kako biste proveli nezaboravan odmor u Grčkoj!

U ponudi imamo preko 3 000 smeštaja. Odaberite odgovarajući za vas i vašu porodicu klikom OVDE

+
Internet čim pređete granicu možete imati kupovinom naše Nikana eSIM kartice ovde: https://nikana-esim.com/
Podešavanje je vrlo jednostavno, putem bar koda za nekoliko sekundi ćete imati internet na vašem telefonu za bilo koju državu na svetu.
Detaljno uputstvo, kako proveriti da li vaš telefon podržava eSIM i odgovore na sva pitanja pronađite ovde: Nikana ESIM internet

Pratite nas na društvenim mrežama gde redovno delimo ekskluzivne ponude, popuste i specijalne aranžmane za letovanje u Grčkoj kao i informacije, savete i korisne vesti.
Facebook:Nikana.gr
Instagram: @nikana.gr
Tiktok: nikana.gr
Facebook grupa: Live from Greece
YouTube kanal @NikanaTravel
Pišite nam na e-mail: nikana@nikana.gr
Naš sajt nikana.gr je vodeći izvor informacija o Grčkoj na Balkanu.