Autorul textului: Ivana Stanojević

Documentele grecești sunt obținute în primul rând pe baza căsătoriei, a contractului de coexistență, a studiilor, reunirii familiei și a unor motive excepționale (sport, știință și așa mai departe, pe care aproape nimeni nu le are). De asemenea, cei care au deja permise de ședere pe baza cărora le-au pierdut (spre exemplu, divorțul), dar erau angajați în acel moment, își pot prelungi permisul pe baza muncii, trebuind să dovedească un stagiu de muncă de 100 de zile pe an. Același lucru este valabil și pentru studenții care au reușit să-și găsească un loc de muncă după absolvire.

Singura diferență în cazul permiselor de ședere pentru studenți este că acestea necesită reînnoire mai frecventă decât cele pe baza căsătoriei. Permisiunile pe bază de căsătorie au valabilitate de cinci ani în prima etapă, iar următoarea este permisiunea de zece ani, care este considerată permanentă. Toate celelalte permisiuni, cu excepția celei de zece ani și a permisului pentru studenți, oferă persoanelor care le dețin dreptul automat de a lucra. Permisiunea pentru studenți diferă întrucât este permis ca un student să lucreze doar jumătate de normă, iar cea de zece ani oferă persoanei care deține acest permis privilegii și posibilitatea de a-și deschide propria afacere.

Obținerea unui permis de muncă în Grecia este practic o imposibilitate dacă nu există unul dintre motivele menționate mai sus. Mă refer în primul rând la găsirea unui angajator care să vă angajeze și astfel să obțineți documentele. Teoretic, un străin dintr-o țară care nu este membră a UE poate obține un loc de muncă doar dacă angajatorul îndeplinește toate procedurile necesare, adică anunță biroul de ocupare a forței de muncă că are nevoie de un lucrător cu anumite calificări și că dacă nu se găsește niciun grec sau niciun străin care să locuiască deja în Grecia, atunci poate angaja pe cine și-a propus din afara UE. Evident, este aproape imposibil să nu se găsească nimeni care să caute un loc de muncă, iar în plus procedura este lungă și obositoare și costisitoare, astfel că niciun angajator nu va face parte din toate acestea, decât dacă are o relație personală cu străinul pe care dorește să îl angajeze, și chiar și atunci cererile sunt de obicei refuzate. Am trecut prin procedură cu fratele meu, am avut un avocat care era soția guvernatorului regiunii Halkidiki (în mod intenționat am angajat-o pe ea) și nu a reușit. Locurile de muncă pentru care întotdeauna există cerere sunt în calitate de ciobani și lucrători agricoli, lucruri pe care oamenii noștri în general nu doresc să le facă, de aceea avem atât de mulți albanezi. Există oameni din țara noastră care au cerut azil politic, dar aceasta reprezintă doar prelungirea temporară a șederii până la o decizie care este întotdeauna negativă.

Străinii care cumpără o proprietate de la 250.001 euro primesc automat permis de ședere (și familiile lor), dar nu au permisiunea de a lucra. În esență, aceasta se adresează numai oamenilor foarte bogați care doresc să vină în Grecia doar pentru a se odihni, deoarece toți ceilalți trebuie să lucreze, iar fără permis de ședere viața este practic imposibilă.

Persoanele care dețin proprietăți cu o valoare mai mică au dreptul de a le utiliza 180 de zile pe an.

Cetățenii noștri care sunt cetățeni ai țărilor UE au dreptul să aplice pentru permis de ședere și permis de muncă aici, în afara procedurii pe care am menționat-o mai sus.

Cumpărarea proprietății și taxele

La cumpărarea unei proprietăți, trebuie să țineți cont că trebuie plătit în plus în jur de 10% din prețul proprietății sub formă de taxe, impozite și comisioane. Depinde de vechimea proprietății. Nimic foarte mult în ansamblu.
În ceea ce privește impozitul anual pe proprietăți, nu există motive de îngrijorare prea mari. Nimeni nu vă poate spune exact cât va fi acesta fără să știe despre care proprietate este vorba, deoarece prețul depinde de diferiți parametri, cum ar fi locația, etajele, vechimea, câte părți ale apartamentului sunt deschise, care este suprafața și în cele din urmă, valoarea totală a bunurilor dvs. în Grecia. Acesta din urmă se impozitează doar în plus dacă dețineți proprietăți cu o valoare reală (evaluată) mai mare de 300.000, iar atunci veți plăti un impozit suplimentar de la 10% până la 50% (dacă nu mă înșel, dar acesta se aplică pentru valori ce depășesc câteva milioane).
În ansamblu, pentru un apartament mediu de 70 până la 100 de metri pătrați într-un bloc și în funcție de locație și de alți parametri, plătiți între 200 și 500 de euro pe an. Există coeficienți specifici pentru fiecare parametru menționat în multe cazuri, pe baza cărora se înmulțește suprafața apartamentului. Și gata. Consider că nu este o mare cheltuială.

Dacă sunteți interesat de tema achiziționării de proprietăți în Grecia, puteți citi mai multe aici.

În ceea ce privește cetățenia. Orice persoană are dreptul să aplice după 7 ani de ședere continuă, iar dacă are copii cu un cetățean grec, atunci după 3 ani. Taxa costă 700 de euro și nu se returnează în caz de respingere, dar nu am auzit să fi fost cineva respins. Problema este că aprobarea durează cel puțin 5 ani, astfel că cei care aplica uită că au făcut-o. Realistic, cetățenia este necesară pentru toți, doar dacă dorim să lucrăm în serviciul public, ceea ce nu putem face dacă nu suntem cetățeni, pentru a vota, pentru a aplica pentru diverse granturi nerambursabile - finanțare din partea UE și pentru a călători acolo unde pot grecii. Desigur, mai sunt și alte motive, dar acestea sunt cele mai importante.

Pentru mai multe informații despre viața în Grecia, costuri și venituri, puteți citi aici.