Desigur, nu există un răspuns corect la această întrebare, dar dacă luăm în considerare câțiva parametri importanți, atunci răspunsul este Nikiti din Sithonia.

Înainte de a cumpăra o proprietate în Grecia, trebuie să vă gândiți bine la motivul achiziționării, dacă doriți să investiți pentru viitor, să o închiriați pentru a vă recupera banii cât mai curând și să câștigați, sau să o aveți pentru voi și vacanțele voastre proprii.

Răspunsul la aceste întrebări caută și răspunsul la întrebarea unde este cel mai bine să cumpărați o proprietate.
În acest text vom vorbi despre achiziționarea unei proprietăți în Nikiti și de ce este o decizie bună.

Nikiti - cel mai bun loc pentru achiziționarea unei proprietăți în Grecia

Nikiti se află în Halkidiki, la începutul celei de-a doua peninsule (Sithonia). Nikiti este una dintre cele mai populare destinații pentru vacanță, printre altele, și datorită plajelor sale fantastice, dintre care unele sunt considerate cele mai frumoase din Sithonia (Trani Ammouda, Kalogria, Lagonisi și altele).

Al doilea avantaj este că din Nikiti se poate ajunge ușor atât în Sithonia de est, cât și în Sithonia de vest, deoarece chiar la intrarea în Nikiti se află intersecția către coasta de est și cea de vest.
Nikiti găzduiește aproape toate marile supermarketuri din Sithonia, începând de la Lidl, Masoutis, Galaxias și până la Vasilopoulos. Prin urmare, Nikiti este un loc excelent și cel mai bun pentru aprovizionare.

Pe lângă supermarketuri, există și singura poștă și bancă din Sithonia, clinici veterinare, un număr mare de cabinete medicale și primăria. Singura clinică de sănătate se află la aproximativ 10 kilometri distanță.

Nikiti este mult mai aproape de Serbia decât alte stațiuni populare din Sithonia și Kassandra și este la 80 de kilometri de aeroport. Centrul strict al Salonicului este la o sută de kilometri distanță, în timp ce cel mai mare centru comercial din Salonic (Cosmos) și Ikea sunt la aproximativ 80 km.
**
Cele mai multe dintre unitățile de închiriere din Nikiti sunt noi, iar prețul închirierii unui apartament pe noapte este mai mare decât în celelalte locuri, Sithonia sau Kassandra**. Se poate spune că Nikiti este cel mai scump loc din cauza clădirilor de calitate superioară și mai noi, dar și din cauza cererii și popularității sale ridicate.

În Nikiti nu există multe locuri de cazare cu unități multiple, nu există hoteluri mari, deci numărul de turiști care vin cu autobuze este mult mai mic decât în ​​alte orașe din Halkidiki. Din acest motiv, în Nikiti nu este niciodată aglomerație nesuferită. Unitățile închiriate în general sunt apartamente și mezonete în case private și ansambluri rezidențiale private.

Un număr mare de localnici din Salonic și din alte orașe învecinate au case și căsuțe de vacanță chiar în Nikiti.

Cât costă metrul pătrat în Nikiti?

Și în cele din urmă, metrul pătrat în Nikiti este mai mare decât în celelalte locuri, dar obțineți mult mai mult. Desigur, este important faptul că cea mai mare selecție de proprietăți este în Nikiti, deoarece în ultimii ani s-au construit foarte multe și prețul pe metru pătrat crește an de an.

În acest moment, în Nikiti se construiesc până la 40 de clădiri simultan, în ciuda creșterii prețurilor la materialele de construcție. Prețurile pentru clădirile nou construite depășesc 2.200 de euro/mp. Conform unor date, Nikiti este unul dintre cele mai atractive locuri din Grecia pentru a avea o “a doua casă”.

Există o perioadă de acum trei ani, când în Salonic nu se construiau mai mult de 10 clădiri simultan, în Nikiti 80!
Nikiti este astăzi cel mai mare sat din Halkidiki, iar în viitor va fi extins și mai mult, deoarece în curs de desfășurare este un studiu urbanistic.

Nikiti are aproximativ 2500 de locuitori permanenți și, datorită unei mari reconstituiri începute acum un deceniu și care continuă în ritm accelerat, reprezintă un adevărat studiu de caz pentru planificarea și dezvoltarea zonelor turistice din Grecia.

Grecii din nordul Greciei, mulți bulgari, ucraineni și ruși, precum și sârbii, au văzut în Nikiti un paradis pentru vacanțele lor. Cu toate acestea, mulți oameni de afaceri și profesioniști din industria turistică, precum și constructori, au investit în Nikiti.

Toți s-au grăbit să profite de amplele extinderi ale Planului de drumuri de pe zona de coastă, care a dublat suprafața cunoscută sub numele de Nikiti Nou.

Cererea de cumpărare a proprietăților este atât de mare, încât noile case sunt vândute înainte de a fi construite. Este suficient să menționăm că între 2014 și 2020 au fost aprobate investiții în 2.500 de studiouri și apartamente destinate închirierii, fără a lua în considerare construcția de case noi, apartamente și case cu etaj. Prețul minim pe metru pătrat este de 1800 de euro.

Ce a dus la atât de multă construcție în Nikiti?

Pe lângă câteva aspecte menționate la început, extinderea renov